43期 | 8月10-11日丨上海 | 智慧停车产业投资与运营实战培训

2019-07-08 14:37
 
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培训背景

2018年底,我国汽车保有量已达2.4亿辆,而与之相对的是停车资源的缺口越来越大,一方面是新建停车位的发展缓慢,另一方面是现有车位的利用率极低,仅在30%左右,而国际先进水平可达80%。

供需的巨大落差使资本市场长期看好停车产业的发展,但在进入行业后却发现举步维艰:停车产业属于重资产行业,资本与产业发挥各自优势才能够迅速规模化,占据市场份额实现规模价值。尽管停车产业投资风险小,后期回报稳定,但项目周期长,布局停车资源需逐个击破,优质资源更是竞争激烈。那么资方该如何选择项目,采用何种金融模式,才能降低风险、增加收益率?而运营商又该如何提升运营能力,扩大市场,通过金融杠杆撬动停车产业?现有资源又该如何通过互联网大数据提升运营效率,如何实现数据变现,如何布局新能源充电桩、洗美与快修等后市场服务增加额外收益?

通达金融邀请资深讲师,将于8月10-11日(上海)举办为期2天的《智慧停车产业投资与运营实战培训》,将为您带来停车产业头部资方与运营公司的经验分享,加速停车产业布局。也欢迎您现场提问,和现场的诸多同仁学习探讨!


此次培训收益


停车产业的发展空间巨大,但需要长远的战略和布局才能在市场中占据一席之地。我们相信,由业内资深老师根据实践经验而来的倾情分享,必将让学员受益匪浅,加深对行业的了解!

1:最专业最全面的停车产业交流课程,在这里与资深老师、学员充分交流,互相学习,共同促进行业的进步;

2:理论与实际结合,全面分析投资与运营的要点;

3:经典案例分析,学员可现场提问,与老师互相探讨;

4:全面分析停车产业市场空间与未来趋势,探讨产品模式创新;

5:面对面交流,上下游产业需求对接。



参与部门


此次培训针对正在关注停车产业的资方(信托、产业基金、融资租赁公司等)、停车场投资运营商、停车资源物业方(商场、医院、写字楼等)、房地产公司、停车设备提供商等。


课程大纲


PART1 以金融视角认识停车

一、中国智慧停车行业发展现状

(一)当前政策环境分析

(二)停车行业发展特点

(三)停车行业发展困境


二、智慧停车行业资金现状

(一)智慧停车资金方主体与投资规模

(二)头部资方核心资源分析

(三)产业金融模式

1、融资租赁模式

2、受托运营模式

3、合资联营模式

4、产业基金模式

(四)主要投资案例

1、项目概况

2、项目盈利模式分析

3、运营效益分析


三、资方投资趋势分析

(一)行业前景分析

(二)投资机会与建议


PART2 资本撬动停车产业


一、中国停车运营企业分析

(一)建设与设备供应商

(二)停车系统

(三)物业管理


二、停车产业价值挖掘

(一)产业资源协同

(二)盈利模式升级路径

(三)新模式探讨


三、资本杠杆撬动停车产业

(一)资产运营转型路径

(二)资产金融化措施

1、应收账款保理

2、车位资产租赁

3、资产证券化

(三)案例分析



PART3 大数据赋能智慧停车

一、智慧停车行业图谱

(一)车位信息共享

(二)车位预订B2C

(三)车位共享P2P

(四)智慧停车全流程优化


二、大数据提升车库运营方案

(一)提升车位利用率

(二)会员体系化管理方案

(三)支付优化方案

(四)高效临停管理方案

(五)长租车位管理方案


三、精准化资源规划

(一)车主停车数据分析

(二)多元化营收来源

(三)动态停车资源配置


PART4 停车库运营管理实操


一、项目规划与管理

(一)项目基本情况分析

(二)方案设计与运营规划

(三)项目管理规划


二、运营公司组织架构

(一)组织架构与职能划分

(二)KPI与人员管理

(三)员工培训方案


三、项目风险把控

(一)项目主要风险点

(二)风险评价分析

(三)风险管理措施与建议


四、案例说明

(一)案例讨论

(二)启示与借鉴




讲师介绍


Y老师

多年停车行业经验,曾任职某头部停车管理公司副总裁,精通停车产业信息,特别是在静态交通备受关注的政策下,具备从单体停车场到区域停车综合解决方案的高层架构设计能力,熟悉停车场前后期业务流程,对于停车产业发展有个人独到的见解。

D老师

某头部资方产业运营总监,长期关注停车产业并运营多个项目,具备成熟的停车行业全生命周期资本运作方案,以及多种的停车产业金融方案,结合公司资源的车后市场产业资源协同,助力产业撬动多层超额收益。

P老师

某头部公司停车库项目负责人,10余年停车行业运营管理经验,同时管理全国40余停车场,2万余停车位的资产整理、风险把控、运营管理及关系协调。对于提升停车库的运营效率,增收,停车方案的优化升级等有着丰富经验。


时间-地点-费用

※ 召开时间地点:2019年8月10-11日 | 上海(具体地址将在培训一周前通知)

※ 普通参会:4280/人(含课程材料与午餐,两天茶歇),需提前一周报名并缴费;

※ 团体参会(≥3人):3880/人(含课程材料与午餐,两天茶歇),需提前一周报名并缴费;

※往返路费,住宿及接送机服务,均需自理,不包含在参会费内。

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